Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

178 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle CI13

Contenance772 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163752. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gayettes

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 756 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

62%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Troyes (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troyes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m35 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16

TCAT;MASQUE16

TCAT7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

1ER RAMTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor48 m

1ER RAMTCAT48 m

1ER RAMTCAT;MASQUE48 m

TROYES - BEURNONVILLEFluo Grand Est 1072 m

TROYES - BEURNONVILLEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5272 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)