UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
7 RUE DES VALLEES - MONTCHATON 50660 ORVAL SUR SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 643 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance1 643 m²
Préfixe339
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orval sur Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orval sur Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orval sur Sienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D439Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D439Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D439Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D439Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D439Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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