UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
59 AV MARIE CURIE 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²4 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV84
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163693. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
BlaBlaCar Bus1
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OceanCars Régionaux 33 - Gironde835 m
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450 000 €prix moyen
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