UNE MAISON 2 pièces — 195 000 €
178 RUE DE LA GARE 73410 ENTRELACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C843
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 426 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrelacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Entrelacs (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entrelacs
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
DEPOT LOYETSIBRA222 m
DEPOT LOYETSIBRA222 m
ENTRELACS GARE ALBSIBRA233 m
ENTRELACS GARE ALBSIBRA233 m
AlbensZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER246 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+124,1% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
195 000 €
3 047 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2023
310 000 €
3 444 EUR/m² +63,2% 2019
190 000 €
1 234 EUR/m² +118,4% 2017
87 000 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics72 · 18 m
Santé31 · 244 m
Commerces15 · 286 m
Sport/Loisirs13 · 350 m
Enseignement3 · 416 m
Transports3 · 266 m
Tourisme1 · 462 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jacques Prévert456 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique l'Albanaise542 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Allobroges671 m · Public
Ecole
SAINT GIROD1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ENTRELACS
343permis récents
796logements autorisés
64 635 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
63 logements3 750 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement101 m²1