UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

17 RUE DU LANGUEDOC 76290 MONTIVILLIERS
Vendu le 12 décembre 2025
3 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 602 m²
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC160
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Lombards-La Clinarderie

Revenus

27 810 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montivilliers (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
1355 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montivilliers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

GascogneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo181 m
GascogneLiA (Le Havre Seine Métropole)191 m
GascogneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
LanguedocLiA (Le Havre Seine Métropole)229 m
LanguedocAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo229 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,4% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
330 000 €
3 438 EUR/m² +40,4% Vente actuelle
2017
235 000 €
2 448 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
3 438 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 531 EUR/m²49 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
259 000 €
2 467 EUR/m²142 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Enseignement1 · 980 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Collet349 m · Public
Collège
Collège Raymond Queneau433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry566 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS

98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1