UN APPARTEMENT 3 pièces — 101 500 €
265 IMP DES TAOURES 05350 MOLINES-EN-QUEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle J1057
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molines-en-Queyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Molines-en-Queyras (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molines-en-Queyras
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000
Avalanche14/12/2008 - 18/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
CCGQ5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
La CrècheZOU ! Scolaire110 m
Pied des pistesCCGQ112 m
Molines-en-Queyras StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER141 m
Molines StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER141 m
StationCCGQ263 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+1 611,3% évolution globale
59 187 €prix moyen
2025
83 000 €
2 441 EUR/m² -5,7% 2025
88 000 €
3 143 EUR/m² -13,3% 2025
101 500 €
2 160 EUR/m² +2 437,5% Vente actuelle 2025
4 000 €
-96,7% 2025
119 670 €
3 520 EUR/m² -15,8% 2025
142 100 €
3 305 EUR/m² +2 742,0% 2025
5 000 €
-91,9% 2025
61 500 €
2 674 EUR/m² -47,8% 2025
117 800 €
2 677 EUR/m² +35,7% 2024
86 840 €
2 554 EUR/m² -34,2% 2024
132 000 €
2 809 EUR/m² +131,6% 2024
57 000 €
2 375 EUR/m² +5 699 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
5 000 €
200 EUR/m² -92,8% 2023
69 830 €
2 793 EUR/m² -13,3% 2023
80 500 €
2 368 EUR/m² -38,1% 2023
130 000 €
747 EUR/m² +166,9% 2022
48 700 €
2 214 EUR/m² -5,1% 2022
51 300 €
2 138 EUR/m² -43,2% 2022
90 300 €
2 508 EUR/m² +37,8% 2022
65 550 €
2 850 EUR/m² -38,1% 2022
105 870 €
2 462 EUR/m² +33,5% 2022
79 320 €
1 845 EUR/m² +26,7% 2021
62 580 €
2 721 EUR/m² -37,4% 2021
100 000 €
2 857 EUR/m² -9,7% 2021
110 700 €
2 171 EUR/m² +70,3% 2020
65 000 €
2 600 EUR/m² +51,2% 2020
42 990 €
1 264 EUR/m² -39,9% 2020
71 550 €
2 104 EUR/m² +10,1% 2020
65 000 €
1 327 EUR/m² +16,5% 2020
55 800 €
2 325 EUR/m² -20,3% 2019
70 000 €
1 591 EUR/m² +75,0% 2019
40 000 €
305 EUR/m² -38,5% 2019
65 000 €
363 EUR/m² -41,1% 2019
110 400 €
1 577 EUR/m² +56,8% 2017
70 400 €
2 514 EUR/m² -9,7% 2017
78 000 €
1 814 EUR/m² +1 460,0% 2015
5 000 €
22 EUR/m² -7,4% 2015
5 400 €
23 EUR/m² +78,8% 2014
3 020 €
13 EUR/m² -39,0% 2014
4 950 €
22 EUR/m² +1,0% 2014
4 900 €
21 EUR/m² -16,9% 2014
5 900 €
26 EUR/m² +21,6% 2014
4 850 €
21 EUR/m² -11,0% 2014
5 450 €
12 EUR/m² -0,9% 2014
5 500 €
24 EUR/m² +18,5% 2014
4 640 €
20 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Sport/Loisirs9 · 86 m
Services publics5 · 80 m
Commerces3 · 78 m
Santé2 · 89 m
Tourisme1 · 139 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MOLINES-EN-QUEYRAS
33permis récents
38logements autorisés
3 669 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement147 m²1