UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €
1 T RUE DES CHENES VERTS 85150 SAINT-JULIEN-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC122
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-des-Landes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 000 €prix moyen
2025
256 000 €
2 876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics23 · 65 m
Santé8 · 94 m
Sport/Loisirs8 · 69 m
Enseignement2 · 127 m
Commerces2 · 267 m
Tourisme1 · 481 m
Transports1 · 332 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique La Farandole des Couleurs127 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie144 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DES-LANDES
215permis récents
246logements autorisés
22 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements157 m²1