UNE MAISON 3 pièces — 247 000 €
78 CHE DE LA BUTTE AUX LIEVRES 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G818
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics22 · 209 m
Commerces7 · 503 m
Santé6 · 238 m
Sport/Loisirs5 · 704 m
Transports2 · 855 m
Enseignement1 · 826 m
Écoles (3)
Collège
Collège Pierre Auguste Renoir842 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire La Cléry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1