UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
50 RTE DE LA CHATRE 36120 AMBRAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1021
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 193 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambrault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Ambrault (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambrault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 193 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 193 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics9 · 218 m
Sport/Loisirs3 · 633 m
Commerces2 · 388 m
Santé2 · 570 m
Enseignement1 · 619 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gérard Thomzeau655 m · Public
Permis de construire Commune de AMBRAULT
15permis récents
15logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1