UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

1 B IMP LE MERLOT 11240 ROUTIER
Vendu le 29 août 2025
2 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D345
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163356. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Routier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Routier (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Routier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 250,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 348 EUR/m² +1 250,0% Vente actuelle
2022
20 000 €
174 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 348 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
197 880 €
1 799 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire220 m · Public

Permis de construire Commune de ROUTIER

7permis récents
9logements autorisés
927 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement188 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

3 logements315 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement190 m²1