UNE MAISON 5 pièces — 141 050 €
16 RUE DU TOUR DU LIEU 11120 GINESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 050 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AB19
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ginestas (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,98%
Loyer estimé : 1 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus3
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+22,2% évolution globale
120 743 €prix moyen
2025
141 050 €
940 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2024
201 200 €
1 916 EUR/m² +38,8% 2023
145 000 €
1 450 EUR/m² +190,0% 2022
50 000 €
455 EUR/m² -66,1% 2022
147 500 €
1 366 EUR/m² +227,8% 2021
45 000 €
1 184 EUR/m² -61,0% 2018
115 450 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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