UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
38 LA GRAND ROUTE 22260 PLOEZAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1025
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1025
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploëzal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Plo�zal (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,44%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploëzal
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain17/01/1995 - 04/02/1995
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 221 m
Enseignement1 · 256 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Ploezal281 m · Public
Permis de construire Commune de PLOEZAL
29permis récents
35logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
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1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1