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Vendu 300 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²2 542 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP123

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163022. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 336 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voie Ferrée-Lotissements

Revenus

20 960 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

48%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ancenis-Saint-G�r�on (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancenis-Saint-Géréon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

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Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)