UNE MAISON 3 pièces — 104 070 €

268 IMP DES COTES 24250 LA ROQUE-GAGEAC
Vendu le 18 juillet 2025
1 369 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 070 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA94
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roque-Gageac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
16%Cadres
Population active179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roque-Gageac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roque-Gageac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/08/1999 - 02/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,7% évolution globale
130 535 €prix moyen
2025
104 070 €
1 369 EUR/m² -33,7% Vente actuelle
2021
157 000 €
2 309 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
104 070 €
1 369 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
56 000 €
700 EUR/m²2.0 km2024
80 m²
Voir

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