UN APPARTEMENT 3 pièces — 231 500 €
22 RUE DES ECOLES 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AK237
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Ecole Maternelle et PrimaireZOU ! Scolaire192 m
Les MorieresZOU ! Proximité324 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire381 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire435 m
Sous Marin CasabiancaZOU ! Scolaire467 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 500 €prix moyen
2025
231 500 €
2 489 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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58 411 m²surface plancher
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1
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