UNE MAISON 3 pièces — 413 350 €
27 LOT DU PARC 13121 AURONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 350 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 289 m²
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC58
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Aurons (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,118,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 2 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Salon11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
ParcSalon31 m
ParcSalon51 m
ParcAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
FontaineSalon284 m
FontaineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER291 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 350 €prix moyen
2025
413 350 €
2 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire aurons419 m · Public
Permis de construire Commune de AURONS
8permis récents
9logements autorisés
1 217 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
1
1 logement249 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2016
3
1 logement28 m²1