UNE MAISON 4 pièces — 83 110 €

8 CAE DE LES FESTES 66150 ARLES SUR TECH
Vendu le 04 juin 2025
923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 110 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 331 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AK70
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162535. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arles-sur-Tech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
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Loyers de référence Arles-sur-Tech (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles-sur-Tech

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

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ARLES-SUR-TECH - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
ARLES-SUR-TECH - Chbre des metiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
ARLES-SUR-TECH - Chambre des metiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
ARLES-SUR-TECH - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport269 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-20,9% évolution globale
69 164 €prix moyen
2025
83 110 €
923 EUR/m² -18,4% Vente actuelle
2024
101 795 €
1 131 EUR/m² +218,1%
2023
32 000 €
711 EUR/m² -76,6%
2022
137 000 €
1 245 EUR/m² +114,9%
2022
63 760 €
1 226 EUR/m² +355,4%
2021
14 000 €
292 EUR/m² -81,5%
2020
75 810 €
842 EUR/m² +658,1%
2019
10 000 €
222 EUR/m² -90,5%
2019
105 000 €
854 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
83 110 €
923 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 392 EUR/m²485 m2025
74 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
183 340 €
1 930 EUR/m²825 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics42 · 25 m
Santé30 · 52 m
Sport/Loisirs19 · 224 m
Commerces9 · 50 m
Enseignement3 · 119 m
Tourisme1 · 723 m
Transports1 · 151 m

Écoles (3)

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Ecole élémentaire Jean Moulin177 m · Public
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Permis de construire Commune de ARLES SUR TECH

66permis récents
101logements autorisés
9 808 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

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