UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €

1 ALL CLEMENT MAROT 69780 MIONS
Vendu le 24 juillet 2025
3 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AT165
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162440. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mions Ouest

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
13%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 000
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Loyers de référence Mions (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,021,0 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mions

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Parc Nelson MandelaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
Parc Nelson MandelaCars Région Isère235 m
PARC NELSON MANDELACars Région Isère240 m
Parc Nelson MandelaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m
Parc Nelson MandelaCars Région Isère247 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
292 500 €
3 047 EUR/m²428 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
3 316 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
390 000 €
3 750 EUR/m²111 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics108 · 90 m
Santé27 · 339 m
Transports13 · 398 m
Commerces12 · 745 m
Sport/Loisirs8 · 526 m
Enseignement1 · 569 m

Écoles (6)

Collège
Collège Martin Luther King559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Sibuet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Sibuet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Germain Fumeux1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Serres1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MIONS

260permis récents
1 099logements autorisés
88 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement212 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement213 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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2 logements1