UNE MAISON 5 pièces — 178 300 €
43 RUE VICTOR SCHOELCHER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 300 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB276
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Beaumont
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
Tour d'AuvergneTADAO97 m
Tour d'AuvergneTADAO103 m
F. DarchicourtTADAO249 m
F. DarchicourtTADAO268 m
Dépôt TADAO HéninTADAO412 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D40E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m 🚗
Départementale D40E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,4% évolution globale
163 407 €prix moyen
2025
178 300 €
1 606 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2023
184 000 €
1 658 EUR/m² +43,8% 2022
127 921 €
1 152 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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1
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