UNE MAISON 5 pièces — 182 000 €
2 RUE SAINT MARTIN 80510 FONTAINE-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC127
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontaine-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-sur-Somme
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
FONTAINE-SUR-SOMME - EcoleRHDF-80-SCO173 m
FONTAINE-SUR-SOMME - 8 rue de la carrièreRHDF-80-SCO175 m
FONTAINE-SUR-SOMME - Rue de la CarrièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)198 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 517 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire164 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-SUR-SOMME
4permis récents
4logements autorisés
509 m²surface plancher
Permis de construire août 2018
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement178 m²1