UN APPARTEMENT 4 pièces — 316 800 €
415 CHE DE CHACUZARD 73800 MYANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 800 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD131
Contenance1 662 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 807 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Myans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Myans (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Myans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
535 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+45,4% évolution globale
248 831 €prix moyen
2025
316 800 €
3 520 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2021
267 200 €
2 969 EUR/m² +5,1% 2020
254 270 €
2 825 EUR/m² +15,2% 2019
220 700 €
2 794 EUR/m² -11,7% 2017
250 000 €
2 874 EUR/m² +16,3% 2015
215 000 €
2 722 EUR/m² -1,3% 2014
217 850 €
2 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Commerces11 · 405 m
Services publics10 · 35 m
Sport/Loisirs5 · 865 m
Santé1 · 91 m
Tourisme1 · 977 m
Transports1 · 26 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Sources1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MYANS
83permis récents
315logements autorisés
28 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1