UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

13 RUE JEAN BOUIN 27300 BERNAY
Vendu le 15 juillet 2025
2 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AN133
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162305. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Stade

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
39%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
10%Cadres
Population active607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernay (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
1820 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernay

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

IBUS25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

LES CANADIENSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo86 m
LES CANADIENSIBUS86 m
LES CANADIENSIBUS88 m
LES CANADIENSIBUS90 m
LES CANADIENSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
2 065 EUR/m²89 m2025
77 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
3 012 EUR/m²206 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 202 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics57 · 144 m
Santé56 · 251 m
Sport/Loisirs25 · 233 m
Commerces24 · 208 m
Enseignement7 · 261 m
Transports2 · 248 m
Tourisme1 · 943 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin268 m · Public
Médico-social
Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Ouest ADAPEI 27297 m · Privé
Lycée
Lycée Augustin Fresnel537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson658 m · Public

Permis de construire Commune de BERNAY

143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

4 logements664 m²1