UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
24 RUE DES PRIMEVERES 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE209
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
StrasbourgTADAO345 m
StrasbourgTADAO351 m
COURRIERES - Rotois - Côté Av des PeupliersRHDF-62-SCO573 m
RotoisTADAO574 m
COURRIERES - Rotois - Côté Chemin Saint-RochRHDF-62-SCO580 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+72,9% évolution globale
134 423 €prix moyen
2025
147 000 €
2 194 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 388 EUR/m² +13,6% 2017
140 900 €
2 103 EUR/m² -7,8% 2017
152 900 €
1 529 EUR/m² +26,6% 2016
120 740 €
1 802 EUR/m² +42,0% 2015
85 000 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1