UNE MAISON 5 pièces — 266 830 €
22 AV DE LA COTE D ARGENT 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 830 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²3 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN525
Contenance994 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacrouts
Revenus
24 820 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)19
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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VignauMOVIMA (Mont de Marsan)356 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 830 €prix moyen
2025
266 830 €
3 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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