UNE MAISON 4 pièces — 135 800 €
15 RUE DU CHATEAU 45330 LE MALESHERBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 800 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AD190
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Malesherbois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Malesherbois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Malesherbois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Malesherbes BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41623 m
Malesherbes CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41623 m
Malesherbes GymnaseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41717 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,2% évolution globale
230 400 €prix moyen
2025
135 800 €
2 716 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2024
325 000 €
3 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics68 · 148 m
Santé28 · 268 m
Commerces17 · 308 m
Sport/Loisirs13 · 200 m
Enseignement5 · 132 m
Transports3 · 417 m
Tourisme1 · 498 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes152 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mazagran petits249 m · Public
Collège
Collège Gutenberg654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château-Vignon Grands736 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol909 m · Public
Permis de construire Commune de LE MALESHERBOIS
120permis récents
549logements autorisés
35 613 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1