UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €
34 RUE CHATELAINE 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC161
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162142. Sources et méthode
Contexte du quartier
680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +232,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
29%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TUL38
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
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LAON - INSTITUTION LA PROVIDENCERHDF-02-SCO122 m
Hotel de VilleTUL153 m
GambettaTUL179 m
GambettaTUL187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+492,9% évolution globale
80 832 €prix moyen
2025
249 000 €
2 264 EUR/m² +308,2% Vente actuelle 2025
61 000 €
813 EUR/m² -47,0% 2023
115 000 €
622 EUR/m² +54,4% 2023
74 500 €
866 EUR/m² -68,3% 2021
235 000 €
2 136 EUR/m² +161,1% 2020
90 000 €
756 EUR/m² +157,1% 2020
35 000 €
1 000 EUR/m² +52,2% 2020
23 000 €
383 EUR/m² -77,0% 2020
99 900 €
465 EUR/m² +193,8% 2020
34 000 €
1 259 EUR/m² +25,9% 2020
27 000 €
1 227 EUR/m² +12,5% 2015
24 000 €
649 EUR/m² +7,9% 2015
22 250 €
556 EUR/m² -47,0% 2014
42 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1