UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
11 RUE DES LILAS 72600 MAMERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM964
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mamers (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,98,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mamers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Nomad Car (Région Normandie)4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent668 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent680 m
Centre CommercialNomad Car (Région Normandie)692 m
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Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)698 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2023
62 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Paul Fort510 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamers585 m ·
Permis de construire Commune de MAMERS
22permis récents
39logements autorisés
3 398 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2021
3
1 logement55 m²1