UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €

9005 CHE DE L HERITIER 13540 AIX EN PROVENCE
Vendu le 17 avril 2025
9 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 750 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²9 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NP19
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionNP
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162042. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau Nord-Puyricard

Revenus

31 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini

Population

2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
42%Cadres
Population active1 154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
9 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
750 000 €
9 375 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
70%
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373 800 €
4 673 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
435 000 €
5 724 EUR/m²1.8 km2025
76 m²
Voir

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Équipements (5)

Services publics4 · 412 m
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