UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
8 RUE DES PERES GAUTIERS 19130 VOUTEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO130
Contenance1 175 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voutezac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Voutezac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voutezac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze388 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze388 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze388 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,0% évolution globale
130 750 €prix moyen
2025
20 000 €
526 EUR/m² -90,0% 2025
200 000 €
2 083 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2019
157 000 €
1 635 EUR/m² +7,5% 2016
146 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOUTEZAC
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1 logement90 m²1
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