UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
5 FG LE PORCHE VIEUX 19130 VOUTEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 684 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO227
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13615715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voutezac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Voutezac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voutezac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze586 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze586 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze586 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
122 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,4% évolution globale
71 500 €prix moyen
2024
72 000 €
900 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2016
71 000 €
534 EUR/m²Biens comparables
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