UNE MAISON 4 pièces — 266 400 €
376 RUE DU PONTET 71600 VARENNE-SAINT-GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 400 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A579
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varenne-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varenne-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varenne-Saint-Germain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 04/11/2008
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 400 €prix moyen
2025
266 400 €
2 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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