UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
60 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 72600 MAMERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AK262
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mamers (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,98,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,01%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mamers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)287 m
Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)293 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent305 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent313 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+114,6% évolution globale
89 250 €prix moyen
2025
118 000 €
831 EUR/m² +227,8% 2025
36 000 €
474 EUR/m² -75,7% Vente actuelle 2022
148 000 €
1 644 EUR/m² +169,1% 2019
55 000 €
611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAMERS
22permis récents
39logements autorisés
3 398 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
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1
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