UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 000 €
94 ALL DES ORCHIDEES 73200 GILLY SUR ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3876
Contenance1 707 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilly-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gilly-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilly-sur-Isère
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D990Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+62,6% évolution globale
150 808 €prix moyen
2025
189 000 €
3 857 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2023
164 000 €
3 347 EUR/m² +22,4% 2020
134 000 €
2 735 EUR/m² +15,3% 2018
116 230 €
2 372 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics60 · 97 m
Commerces26 · 206 m
Santé25 · 82 m
Sport/Loisirs9 · 165 m
Transports5 · 237 m
Enseignement2 · 260 m
Tourisme2 · 795 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle278 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Grand Arc1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GILLY SUR ISERE
136permis récents
549logements autorisés
40 995 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 949 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1