UNE MAISON 8 pièces — 219 000 €

2 PL FOIRAIL 64450 THEZE
Vendu le 09 septembre 2025
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B643
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161574. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Th�ze (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thèze

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,4% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
219 000 €
1 296 EUR/m² +18,4% Vente actuelle
2019
185 000 €
1 095 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
219 000 €
1 296 EUR/m²0 m2025
169 m²
Voir

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