UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

9 MAGOUTIERE 19370 SOUDAINE-LAVINADIERE
Vendu le 24 janvier 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 470 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle T77
Contenance2 470 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161453. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soudaine-Lavinadière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
0%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soudaine-Lavinadi�re (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soudaine-Lavinadière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,4% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 500 EUR/m² +8,4% Vente actuelle
2020
166 000 €
1 383 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

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