UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
1 RUE MIREILLE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle MW93
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161143. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claude Decaen
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
60%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
AviationNomad Car (Région Normandie);TWISTO55 m
AviationAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo55 m
AviationNomad Car (Région Normandie)57 m
AviationNomad Car (Région Normandie)61 m
AviationNomad Car (Région Normandie);TWISTO67 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
357 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
367 500 €prix moyen
2025
390 000 €
3 545 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
345 000 €
3 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics24 · 251 m
Santé19 · 250 m
Commerces8 · 251 m
Enseignement4 · 623 m
Sport/Loisirs3 · 697 m
Tourisme1 · 293 m
Écoles (10)
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen350 m · Public
Collège
Collège Guillaume de Normandie388 m · Public
Lycée
Lycée Jean Rostand408 m · Public
Lycée
Lycée Augustin Fresnel463 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reine Mathilde514 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1