UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €

3 RUE GUY AUTRET 29000 QUIMPER
Vendu le 23 décembre 2025
2 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI197
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Forêt-Cuzon

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB21
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

TroènesQUB53 m
TroènesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
TroènesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
TroènesQUB56 m
Hent GlazSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+462,1% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 967 EUR/m² +101,5% Vente actuelle
2023
132 500 €
1 472 EUR/m² -24,7%
2021
176 000 €
2 200 EUR/m² +6,7%
2019
165 000 €
1 793 EUR/m² -10,3%
2016
184 000 €
2 044 EUR/m² +287,4%
2015
47 500 €
594 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 967 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 000 EUR/m²373 m2024
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
104 000 €
1 118 EUR/m²426 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (408)

Services publics195 · 81 m
Santé107 · 126 m
Commerces63 · 111 m
Sport/Loisirs22 · 245 m
Enseignement10 · 312 m
Tourisme8 · 273 m
Transports3 · 231 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Thérèse602 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse629 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kergoat ar Lez669 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Parc732 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot792 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1