UNE MAISON 5 pièces — 100 080 €
2 RES DES EPINETTES 02150 SISSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 080 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN96
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sissonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sissonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sissonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO1
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SISSONNE - POSTERHDF-02-COM910 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,5% évolution globale
103 540 €prix moyen
2025
100 080 €
953 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
107 000 €
915 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de SISSONNE
36permis récents
59logements autorisés
4 274 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement127 m²1