UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
3 RUE DU TEMPLE 85130 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2399
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160301. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ormeaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Ormeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-13,3% évolution globale
99 800 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m² +30,0% 2025
100 000 €
1 563 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
500 EUR/m² -66,3% 2022
89 000 €
774 EUR/m² -40,7% 2021
150 000 €
708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics18 · 48 m
Sport/Loisirs8 · 45 m
Commerces3 · 53 m
Santé2 · 234 m
Enseignement1 · 239 m
Tourisme1 · 388 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie217 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
102permis récents
116logements autorisés
11 127 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1