UN APPARTEMENT 3 pièces — 385 000 €
6 AV ARISTIDE BRIAND 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle S117
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160216. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Architecte
Revenus
32 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Carreau - GarnierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Carreau - GarnierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Carreau - GarnierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-1,7% évolution globale
387 742 €prix moyen
2025
385 000 €
5 923 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2025
396 275 €
5 661 EUR/m² +5,4% 2025
376 000 €
5 785 EUR/m² -43,7% 2024
668 210 €
7 425 EUR/m² +23,6% 2023
540 684 €
6 759 EUR/m² +22,3% 2023
442 000 €
6 314 EUR/m² -15,6% 2023
524 000 €
6 550 EUR/m² +71,2% 2022
306 000 €
6 800 EUR/m² +0,8% 2022
303 500 €
7 058 EUR/m² -61,1% 2022
780 000 €
8 478 EUR/m² +48,6% 2022
525 000 €
6 034 EUR/m² -8,1% 2021
571 000 €
6 489 EUR/m² +2 495,5% 2021
22 000 €
-92,2% 2020
283 000 €
6 289 EUR/m² -25,5% 2020
380 000 €
5 846 EUR/m² +42,1% 2020
267 500 €
6 080 EUR/m² -48,3% 2020
517 000 €
6 544 EUR/m² +18,6% 2019
436 000 €
6 507 EUR/m² -39,8% 2019
724 300 €
7 873 EUR/m² +106,9% 2019
350 000 €
6 034 EUR/m² -12,9% 2019
402 020 €
6 185 EUR/m² +64,1% 2016
245 000 €
5 698 EUR/m² +1 125,0% 2016
20 000 €
-97,2% 2016
720 000 €
8 182 EUR/m² +80,9% 2016
398 000 €
6 123 EUR/m² +5,6% 2015
377 000 €
5 627 EUR/m² +48,1% 2015
254 500 €
5 656 EUR/m² -2,1% 2015
260 000 €
6 047 EUR/m² +1 525,0% 2014
16 000 €
-96,3% 2014
436 500 €
5 456 EUR/m² -9,8% 2014
484 000 €
5 500 EUR/m² +31,8% 2014
367 225 €
5 246 EUR/m² +2 523,0% 2014
14 000 €
-96,4% 2014
391 500 €
5 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (566)
Services publics230 · 77 m
Santé155 · 30 m
Commerces74 · 83 m
Transports52 · 145 m
Sport/Loisirs36 · 259 m
Enseignement17 · 261 m
Tourisme2 · 278 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude-Nicolas Ledoux261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Hachette325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Hachette326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Ferme394 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1