UNE MAISON 2 pièces — 96 500 €
1 LES HAMARDIERES 53240 ANDOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²4 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F319
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160208. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Andouill� (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andouillé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Centre Equestre Roc au LoupAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent221 m
CENTRE EQUESTRE ROC AU LOUP - ANDOUILLEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande221 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
754 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 500 €prix moyen
2025
96 500 €
4 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ANDOUILLE
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1
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1
1 logement95 m²1
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2
1 logement1