UNE MAISON 4 pièces — 98 270 €
5033 LE BOURG 43100 CHANIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 270 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 705 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE74
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160108. Sources et méthode
Contexte du quartier
983 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Chaniat (2025)
🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+184,8% évolution globale
66 385 €prix moyen
2025
98 270 €
983 EUR/m² +184,8% Vente actuelle 2017
34 500 €
345 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement117 m²1
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3
1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2017
3
1 logement13 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement110 m²1