UNE MAISON 5 pièces — 329 220 €
15 RUE DU LISTAN 31470 ST LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 220 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²3 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle B1988
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1988
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mescurt
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tisséo8
Arrêts les plus proches
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René ZagoTisséo719 m
René ZagoTisséo752 m
St Lys ZA Du BoutetTisséo792 m
Saint Lys ZA du BoutetTisséo792 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
318 627 €prix moyen
2025
329 220 €
3 106 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2022
308 034 €
2 906 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LYS
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1 290logements autorisés
116 661 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
2 logements268 m²1