UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 050 €

35 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 93140 BONDY
Vendu le 28 juillet 2025
2 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 050 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle O58
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160040. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Flèches

Revenus

15 430 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires
87%Locataires
68%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
4%Cadres
Population active829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondy (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,824,2 EUR/m²
2652 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,124,0 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
11,06%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Place CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Cimetière - Hôtel de Ville / Place CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Auguste PolissardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Cimetière - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute 93A900303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Autoroute 93A900303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+1 300,8% évolution globale
102 296 €prix moyen
2025
91 050 €
2 117 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2024
105 000 €
2 283 EUR/m² +2 461,0%
2024
4 100 €
-99,4%
2022
720 000 €
7 347 EUR/m² +526,1%
2021
115 000 €
2 949 EUR/m² +59,7%
2020
72 000 €
3 130 EUR/m² +227,3%
2020
22 000 €
-8,3%
2019
24 000 €
558 EUR/m² -70,0%
2019
80 000 €
1 860 EUR/m² +700,0%
2018
10 000 €
-89,8%
2016
98 000 €
2 513 EUR/m² +22,5%
2015
80 000 €
2 051 EUR/m² +1 677,8%
2015
4 500 €
-30,8%
2014
6 500 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
91 050 €
2 117 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
153 300 €
3 407 EUR/m²533 m2025
45 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
173 000 €
4 023 EUR/m²943 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1337)

Services publics667 · 47 m
Transports262 · 49 m
Santé208 · 124 m
Commerces119 · 70 m
Sport/Loisirs38 · 179 m
Enseignement37 · 358 m
Tourisme6 · 246 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Guillaume Apollinaire276 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camille Claudel459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel Bondy459 m · Public

Permis de construire Commune de BONDY

234permis récents
4 585logements autorisés
291 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
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