Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 250 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain506 m²

Prix/m²789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD75

Contenance506 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

11,17%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)14

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

THOUARS VERDUNT'BUS (CC du Thouarsais)166 m

THOUARS JULES GUESDEST'BUS (CC du Thouarsais)596 m

THOUARS BASSINS DU THOUETT'BUS (CC du Thouarsais)771 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

123 m

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

171 m

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

197 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-29,1% évolution globale

79 850 €prix moyen

2025

66 250 €

789 EUR/m² -29,1% Vente actuelle

2024

93 450 €

1 062 EUR/m²

Biens comparables

1 548 EUR/m²505 m2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

Institut médico-éducatif de Thouars Les Papillons Blancs563 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Paul Bert1.0 km · Public

Ecole

Ecole primaire Anatole France1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars1.1 km ·

Lycée

Lycée Jean Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents

328logements autorisés

20 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1