UNE MAISON 5 pièces — 162 800 €
8 RUE DU PUITS DE DENIN 16730 LINARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 800 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH64
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Linars (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,6% évolution globale
122 383 €prix moyen
2025
162 800 €
1 507 EUR/m² +98,6% Vente actuelle 2023
81 966 €
766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé19 · 121 m
Services publics13 · 43 m
Sport/Loisirs6 · 148 m
Commerces5 · 420 m
Enseignement1 · 121 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire François Lassagne68 m · Public
Permis de construire Commune de LINARS
109permis récents
129logements autorisés
11 025 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements137 m²1