UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €

15 LOT L ENCLOS BEAUCHAMP 13200 ARLES
Vendu le 19 juin 2025
1 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DW159
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de Crau

Revenus

26 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

ArcadesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
ArcadesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
ArcadesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Pont de CrauZOU ! Scolaire151 m
La CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER288 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D570NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D570NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D570NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D570NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,3% évolution globale
216 429 €prix moyen
2025
153 000 €
1 913 EUR/m² -45,3% Vente actuelle
2023
279 859 €
2 799 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 913 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
271 620 €
3 196 EUR/m²490 m2025
85 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 683 EUR/m²446 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics62 · 47 m
Santé59 · 141 m
Commerces38 · 47 m
Sport/Loisirs7 · 663 m
Tourisme4 · 145 m
Enseignement2 · 129 m
Transports1 · 899 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Cyprien pilliol214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont de Crau635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alyscamps1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alyscamps1.2 km · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1