UNE MAISON 5 pièces — 256 150 €

1 B CHE DE LA FAGEOLE 31190 AUTERIVE
Vendu le 27 novembre 2025
2 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 150 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain957 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN219
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159655. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

AuteriveSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault123 m
AuteriveSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault123 m
AuteriveSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault123 m
AuteriveSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault123 m
AUTERIVE - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,5% évolution globale
255 575 €prix moyen
2025
256 150 €
2 287 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2019
255 000 €
2 277 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
256 150 €
2 287 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 989 EUR/m²82 m2025
92 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
1 831 EUR/m²437 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Zola479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Madeleine509 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auterive530 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre611 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Lydie Salvayre611 m · Public

Permis de construire Commune de AUTERIVE

476permis récents
1 259logements autorisés
104 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1