UNE MAISON 7 pièces — 160 000 €

16 RUE DE LA CARREYROLE 81800 MEZENS
Vendu le 15 septembre 2025
1 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B660
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro660

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159654. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mézens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
36%Cadres
Population active275
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Loyers de référence M�zens (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mézens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

RABASTENS - Mezens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport768 m
RABASTENS - Mezens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m
RABASTENS - Mezens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport773 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
160 000 €
1 231 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
80 000 €
667 EUR/m²82 m2024
120 m²
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