UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

5453 SAINT GELY 30630 CORNILLON
Vendu le 06 juin 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI358
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornillon

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/1994 - 21/10/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
542 EUR/m²183 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 154 EUR/m²469 m2025
117 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CORNILLON

33permis récents
37logements autorisés
4 085 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement130 m²1